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中國時報【（張妍溱）】
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工商時報【方明╱台北報導】
捷運站周邊市中心精華區房價跌幅竟超過外圍區域！房仲業者統計，捷運淡水信義線今年上半年周遭住宅均價52.4萬元，年跌幅僅5.2％，但精華區的東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站房價跌幅都超過1成，其中修正最顯著的「台北101站」，房價年跌幅高達18.4％。
永慶房產集團統計，捷運淡水信義線周邊800公尺內的實價住宅行情，今年上半平均房價從去年同期的每坪55.3萬下跌至52.4萬，房價跌幅僅下修5.2％。
但進一步分析，淡水信義線精華區房價跌幅遠高於外圍區域，東門站至象山站，沿線經過北市精華區，6站中就有東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站跌幅超過1成以上。
其中，「台北101站」，今年平均房價71.7萬╱坪，較去年同期的87.9萬╱坪，跌幅高達18.4％最大。
此外，房價跌幅第2跟第3的分別是「北投站」及「民權西路站」，房價分別下跌17.7％及12.9％。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，「台北101站」因今年單價百萬以上成交僅剩1筆，較去年量縮8成，加上今年成交集中在吳興街巷弄的住宅，價格多落在5～6字頭，因此拉低整體平均房價，也讓該站周邊房價跌幅居淡水信義線之冠。
「北投站」則是因去年周邊有「正隆麗池」、「克拉美地」等社區成交多筆案件支撐，捷運周邊房價為49.6萬╱坪，但今年捷運附近多成交公寓型產品，占整體約8成，成交單價落在3至4字頭，因此拉低區域房價至40.8萬╱坪，下跌17.7％。
另外，「民權西路站」為雙捷運站，去年受惠於大同區民權西路上「第芬妮」的套房單價破百萬，及中山區天祥路上的「鎮金殿」成交9字頭的套房，使捷運站周邊房價拉抬到68.4萬╱坪。
但是今年上述社區的套房產品無力追價，即便成交，單價也多在8字頭徘徊，加上今年成交較多屋齡超過30年的電梯住宅與套房，單價落在4～5字頭，使捷運周邊房價遂下跌至59.6萬╱坪，跌破60萬元大關。
下面附上一則新聞哪裡便宜讓大家了解時事
西甲豪門巴塞隆納在本季歐冠聯小組賽作客德甲門興格拉德巴赫主場以2：1險勝，期間更是有長達30分鐘處於落後局面，這讓主力防中Sergio Busquets賽後表示，阿根廷巨星Lionel Messi的受傷缺席明顯影響了球隊發揮。
巴薩在34分鐘的時候遭到門興快速反擊破門，0：1落後直到65分鐘才由Arda Turan的門前勁射抵銷，8分鐘後中後衛戰利品Gerard Piqué門前補射打進超前分，客場驚險逆轉。
「我們總是在任何一場沒有Messi的比賽中想念他，尤其是在一場贏得如此艱辛的比賽裡，你能夠明顯的感首選受到他缺席了。」Busquets說。
此役過後巴薩也以二連勝、6積分暫居C組龍頭，2分高於英超勁旅曼城，這對近年來的歐冠冤家將在台灣時間10月20日於巴薩主場諾坎普交鋒，拉傷右腿內側肌肉的Messi屆時有機會上場幫助紅藍軍團。
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